Tipologie e vantaggi

L’isolamento termico a cappotto detto anche sistema di isolamento a cappotto consiste in una serie di strati di materiali che, applicati esternamente sulla facciata di un edificio, ne garantiscono un isolamento ottimale sia a livello termico che acustico.

La tecnica di installazione consiste nell’applicare ai pannelli isolanti un collante e degli appositi sistemi di fissaggio a parete. Fissato il pannello, si procede prima di tutto con una rasatura armata e dopo con una finitura spatolata precolorata.

Questo sistema di isolamento oltre ad allungare la vita dell’edificio, permette un considerevole risparmio energetico in quanto riesce, da una parte a mantenere alte le temperature interne durante l’inverno e dall’altra ad impedire al calore dei raggi esterni di penetrare negli ambienti in estate. Nel complesso, minimizza il rischio di condensa sfruttando la capacità di accumulo termico della parete.

Il materiale utilizzato per l’isolamento è sicuramente uno degli elementi che può fare la differenza in termini di affidabilità.

Per quanto riguarda i differenti tipi di materiali utilizzati, vengono qui elencati i più importanti:

• cappotto termico con pannello isolante in EPS (Polistirene Espanso Sinterizzato);
• sistema di isolamento termico a cappotto con pannello isolante in lana di roccia;
• cappotto termico con pannello isolante in PIR (Poliisocianurato Espanso Rigido);
• cappotto termico con pannello isolante in sughero;
• sistema di isolamento a cappotto con pannello isolante in fibra di legno;
• sistema di isolamento a cappotto a base di fibre.

Tra i migliori vantaggi nell’installazione di un cappotto termico, possiamo elencare in particolare:

• miglioramento della classe energetica dell’immobile;
• maggior comfort abitativo;
• riduzione delle spese di riscaldamento e di condizionamento;
• maggiore durabilità della facciata;
• riduzione dei ponti termici;
• riduzione dei rischi di muffe e di condensa;
• miglioramento dell’isolamento acustico.

Muratore Catania è specializzata da molti anni nell’installazione di pannelli isolanti non solo per l’esterno ma anche per l’interno.

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Proroga

Con la Legge di Bilancio 2022 è stato prorogato il Bonus Ristrutturazioni per tutto il 2024 per tutti gli interventi di recupero edilizio.

L’agevolazione fiscale prevista per il bonus ristrutturazioni è sempre del 50% su una spesa massima di 96.000 euro per unità immobiliare. La detrazione quindi può arrivare ad un massimo di 48.000 euro e dovrà essere suddivisa in 10 quote di pari importo da utilizzare annualmente.

In particolare, la detrazione è rivolta agli interventi di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazioni edilizie riguardanti interi fabbricati. Per usufruire di tale incentivo è necessario che la cessione avvenga entro 18 mesi dalla data del termine dei lavori.

Hanno diritto ad usufruire della detrazione, oltre al proprietario dell’immobile o i titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le spese, anche l’inquilino o il comodatario.

In particolare, hanno diritto alla detrazione:

• proprietario o nudo proprietario;
• titolare di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie);
• locatari o comodatari;
• soci di cooperative divise e indivise;
• imprenditori individuali, solo per gli immobili che non rientrano fra quelli strumentali o merce;
• soggetti indicati nell’art. 5 del Tuir, che producono redditi in forma associata, alle stesse condizioni previste per gli imprenditori individuali.

Inoltre, hanno diritto alla detrazione, il familiare convivente, il coniuge e il convivente more uxorio, purché sostengono le spese e siano instestatari di bonifici e fatture.

Nessun cambiamento rispetto al precedente Decreto. Le modalità per usufruire del bonus sono le stesse di quelle emanate per il bonus ristrutturazioni 2021.

Quindi sono state confermate:

• sconto immedito in fattura;
• detrazione dalla propria dichiarazione dei redditi;
• cessione a terzi, ovvero a banche o istituti di crediti.

Per avere più dettagli sulle forme alternative di tale agevolazione si rimanda alla Circolare dell’Agenzia delle Entrate CM 30/E/2020.

Stai pensando di ristrutturare il tuo immobile optando per lo sconto in fattura sul corrispettivo dovuto, in alternativa alla detrazione fiscale puoi tranquillamente rivolgerti alla nostra azienda.

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Consigli utili

Quando si deve arredare un ufficio bisogna sempre valutare con attenzione ogni dettaglio. L’ufficio è il luogo dove tu e i tuoi collaboratori trascorete la maggior parte del tempo. Diventa fondamentale quindi creare uno spazio confortevole sia per le esigenze aziendali sia per il benessere dei dipendenti.

Oggigiorno ci sono diverse soluzioni d’arredo in grado di soddisfare ogni tua necessità, non solo a livello funzionale ma anche estetico.

L’ufficio è il primo bigliettino da visita della nostra azienda, è importante crearlo nel migliore dei modi al fine di ricevere clienti e fornitori. Estetica, comodità e funzionalità devo rappresentare il punto principale nella realizzazione d’arredo.

A prescindere dalla varie soluzioni di design, in ufficio non devono mancare:

• mobili, scaffali, armadi;
• scrivanie e sedie;
• pareti divisorie;
• complementi d’arredo;
• illuminazione.

La scelta dei materiali dipende in base alle proprie esigenze e gusti personali. Sicuramente però la scrivania dovrà essere pratica, la sedia ergonomica e regolabile, l’ambiente adeguatamente illuminato. È importante valutare infine il colore delle pareti, in un ufficio è sempre consigliabile utilizzare il bianco in quanto rilassante. Inoltre donerà molta luminosità all’interno e senso di apertura.

Questa è una soluzione che molti liberi professionisti e aziende stanno optando per l’arredamento del proprio ufficio. Il cartongesso è un materiale molto versatile, che si adatta bene a qualsiasi ambiente.

Per chi vuole creare delle aree confortevoli e nello stesso tempo recuperare dello spazio, il cartongesso è sicuramente una scelta ottimale.

Gli elementi di arredo che si possono realizzare con l’uso del cartongesso sono davvero variegate:

• librerie o scaffali;
• scrivanie angolari;
• scaffali armadio;
• parete schermo;
• interior design.

La nostra azienda è specializzata per lavori di questo tipo. Se vuoi scoprire di più vai nella nostra pagina opere in cartongesso.

Cos’è e a cosa serve

La certificazione dell’impianto idraulico, non è altro che la dichiarazione di conformità relativa agli impianti idrico sanitari che viene compilata dal tecnico in seguito all’installazione di un impianto e rilasciato al proprietario dello stesso. È un documento che serve ad attestare che gli impianti della casa siano a norma ovvero che rispettano gli standard imposti dalle normative tecniche.

In questo breve articolo parliamo, cosi come si evidenzia dal titolo, del certificato di conformità di un impianto idraulico ma esiste anche quello dell’impianto di riscaldamento, del gas ed elettrico.

Leggi e normative di riferimento

L’entrata in vigore del DM 37/2008, che sostituisce la Legge 46/90, disciplina la realizzazione degli impianti. Il particolare all’art.7, comma 1, in merito alla Dichiarazione di Conformità prescrive “Al termine dei lavori, previa effettuazione delle verifiche previste dalla normativa vigente, comprese quelle di funzionalità dell’impianto, l’impresa installatrice rilascia al committente la dichiarazione di conformità degli impianti realizzati nel rispetto delle norme di cui all’articolo 6.”.

Tale normativa ha dunque il compito di regolamentare la sicurezza degli impianti e conseguentemente evita, come spesso accadeva in passato, che tecnici improvvisati e senza nessuna qualifica svolgono tale attività.

La Di.Co. (Dichiarazione di Conformità) è obbligatoria nel caso di:

• impianto ex-novo;
• allaccio di nuove utenze;
• richiesta certificato di agibilità;
• trasformazione parziale dell’impianto;
• apertura di una nuova attività commerciale;
• pratica sulla prevenzione incendi (richiesta dai Vigili del Fuoco).

In questi casi quindi vi è l’obbligo di redigere la Dichiarazione di Conformità dove si attesta che l’impianto è costruito a regola d’arte, rispettando le relative norme CEI e garantendo un livello di sicurezza equivalente a quello prescritto dalle medesime.

Al termine dei lavori di realizzazione o trasformazione dell’impianto, la ditta esecutrice è tenuta a rilasciarti la dichiarazione di conformità utilizzando il modello previsto dal DM 19/05/2010. Da precisare però che nel caso di sola modifica o trasformazione dell’impianto il certificato di conformità rilasciato sarà relativo alla sola parte modificata.

È dunque l’impresa o il tecnico installatore ha rilasciarti il certificato garantendoti che l’impianto è stato realizzato a regola d’arte nonché nel pieno rispetto del DM n. 37 del 22/01/2008.

Inoltre, sempre l’impresa dovrà allegare:

• l’elenco dei materiali utilizzati e certificati di prova;
• lo schema planimetrico del progetto;
• copia della visura camera dell’impresa che attesti il riconoscimento dei requisiti tecnico-professionali.

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