Tipologie e vantaggi

L’isolamento termico a cappotto detto anche sistema di isolamento a cappotto consiste in una serie di strati di materiali che, applicati esternamente sulla facciata di un edificio, ne garantiscono un isolamento ottimale sia a livello termico che acustico.

La tecnica di installazione consiste nell’applicare ai pannelli isolanti un collante e degli appositi sistemi di fissaggio a parete. Fissato il pannello, si procede prima di tutto con una rasatura armata e dopo con una finitura spatolata precolorata.

Questo sistema di isolamento oltre ad allungare la vita dell’edificio, permette un considerevole risparmio energetico in quanto riesce, da una parte a mantenere alte le temperature interne durante l’inverno e dall’altra ad impedire al calore dei raggi esterni di penetrare negli ambienti in estate. Nel complesso, minimizza il rischio di condensa sfruttando la capacità di accumulo termico della parete.

Il materiale utilizzato per l’isolamento è sicuramente uno degli elementi che può fare la differenza in termini di affidabilità.

Per quanto riguarda i differenti tipi di materiali utilizzati, vengono qui elencati i più importanti:

• cappotto termico con pannello isolante in EPS (Polistirene Espanso Sinterizzato);
• sistema di isolamento termico a cappotto con pannello isolante in lana di roccia;
• cappotto termico con pannello isolante in PIR (Poliisocianurato Espanso Rigido);
• cappotto termico con pannello isolante in sughero;
• sistema di isolamento a cappotto con pannello isolante in fibra di legno;
• sistema di isolamento a cappotto a base di fibre.

Tra i migliori vantaggi nell’installazione di un cappotto termico, possiamo elencare in particolare:

• miglioramento della classe energetica dell’immobile;
• maggior comfort abitativo;
• riduzione delle spese di riscaldamento e di condizionamento;
• maggiore durabilità della facciata;
• riduzione dei ponti termici;
• riduzione dei rischi di muffe e di condensa;
• miglioramento dell’isolamento acustico.

Muratore Catania è specializzata da molti anni nell’installazione di pannelli isolanti non solo per l’esterno ma anche per l’interno.

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Lavori in quota

La linea vita o linee vita è un insieme di ancoraggi posti in quota sulle coperture di un edificio e sostenuti da punti di collegamento che permettono agli operatori di agganciarsi tramite imbracature, cordini e moschettoni e lavorare così in tutta sicurezza.

Entrando più nello specifico non è altro che una linea (cavo o un binario rigido) orizzontale, verticale o inclinata, su cui scorre un elemento di connessione (moschettone o un carrello) collegato a sua volta nell’imbracatura anticaduta indossata da un operatore.

Tipologie

Esiste una classifica delle linee vita (tipo A, B, C, D):

– A, sotto classificata in A1 e A2, sono le linee vita di tipo permanente.

– B, temporanea (fatte ad esempio durante e per l’esecuzione del cantiere).

– C, comprende tutti i dispositivi dotati di linee di ancoraggio flessibili orizzontali.

– D, comprende i sistemi su rotaia rigida orizzontale.

Le normative nazionali relative ai lavori eseguiti in quota, prevedono la messa in sicurezza dei posti di lavoro a tutela dei lavoratori mediante una normativa che obbliga l’installazione di linee vita in determinati situazioni.

La linea vita è un dispositivo di sicurezza anticaduta che segue le norme europee UNI EN 795:2012 e UNI 11578:2015 cioè da leggi che specificano le prestazioni, i requisiti e i metodi di prova dei dispositivi di ancoraggio.

Sul territorio nazionale i lavori in quota sono regolamentati dal D.Lgs. 81/2008 art. 115 “Sistemi di protezione contro le cadute dall’alto“.

D.Lgs. 81/2008 art. 115

1. Nei lavori in quota qualora non siano state attuate misure di protezione collettiva come previsto all’articolo 11, comma 1, lettera a), è necessario che i lavoratori utilizzano idonei sistemi di protezione per l’uso specifico composti da diversi elementi, non necessariamente presenti contemporaneamente, conformi alle norme tecniche, quali i seguenti:

a) assorbitori di energia; b) connettori; c) dispositivo di ancoraggio; d) cordini; e) dispositivi retrattili; f) guide o linee vita flessibili; g) guide o linee vita rigide; h) imbracature.

2. Comma abrogato.

3. Il sistema di protezione deve essere assicurato, direttamente o mediante connettore lungo una guida o linea vita, a parti stabili delle opere fisse o provvisionali.

4. Nei lavori su pali il lavoratore deve essere munito di ramponi o mezzi equivalenti e di idoneo dispositivo anticaduta.

La linea vita è un sistema di protezione studiato per evitare la caduta degli operatori nelle fasi di lavorazione sui tetti. Quindi è un elemento indispensabile per la messa in sicurezza, non solo di un operatore, ma anche di un intero cantiere edilizio.

L’installazione di una linea vita è dunque necessaria in tutti quei casi in cui si devono eseguire delle manutenzioni sui tetti delle abitazioni o dei capannoni industriali.

In aggiunta alle attività di ristrutturazione dei tetti, ci sono anche interventi di manutenzione o installazione di:

• impianti fotovoltaici;
• impianti solari termici;
• antenne o parabole;
• unità esterna di un condizionatore;
• canali di gronda;
• canne fumarie.

Proroga

Con la Legge di Bilancio 2022 è stato prorogato il Bonus Ristrutturazioni per tutto il 2024 per tutti gli interventi di recupero edilizio.

L’agevolazione fiscale prevista per il bonus ristrutturazioni è sempre del 50% su una spesa massima di 96.000 euro per unità immobiliare. La detrazione quindi può arrivare ad un massimo di 48.000 euro e dovrà essere suddivisa in 10 quote di pari importo da utilizzare annualmente.

In particolare, la detrazione è rivolta agli interventi di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazioni edilizie riguardanti interi fabbricati. Per usufruire di tale incentivo è necessario che la cessione avvenga entro 18 mesi dalla data del termine dei lavori.

Hanno diritto ad usufruire della detrazione, oltre al proprietario dell’immobile o i titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le spese, anche l’inquilino o il comodatario.

In particolare, hanno diritto alla detrazione:

• proprietario o nudo proprietario;
• titolare di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie);
• locatari o comodatari;
• soci di cooperative divise e indivise;
• imprenditori individuali, solo per gli immobili che non rientrano fra quelli strumentali o merce;
• soggetti indicati nell’art. 5 del Tuir, che producono redditi in forma associata, alle stesse condizioni previste per gli imprenditori individuali.

Inoltre, hanno diritto alla detrazione, il familiare convivente, il coniuge e il convivente more uxorio, purché sostengono le spese e siano instestatari di bonifici e fatture.

Nessun cambiamento rispetto al precedente Decreto. Le modalità per usufruire del bonus sono le stesse di quelle emanate per il bonus ristrutturazioni 2021.

Quindi sono state confermate:

• sconto immedito in fattura;
• detrazione dalla propria dichiarazione dei redditi;
• cessione a terzi, ovvero a banche o istituti di crediti.

Per avere più dettagli sulle forme alternative di tale agevolazione si rimanda alla Circolare dell’Agenzia delle Entrate CM 30/E/2020.

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